工程進度情況
一、項目概況
水東綜合客運樞紐B-11-04地塊項目位于麗水市麗青路水東大橋東北側(cè)，為麗水市政府重點民生項目。工程總用地面積為79.7畝（5.3萬平方米），總建筑面積為26.18萬平方米，總投資約18億元。建筑內(nèi)容包括客運樞紐、商業(yè)、星級酒店、酒店式公寓、綜合服務(wù)用房、旅游集散中心以及地下空間等。該項目目前由麗水市旅游投資發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)、浙江省交通規(guī)劃設(shè)計院有限公司設(shè)計、浙江處州建設(shè)管理有限公司監(jiān)理、浙江中立建設(shè)有限公司負責(zé)主體工程施工，項目建設(shè)期約為五年（至2024年）。
二、目前進展情況
截至2020年6月,本年度累計完成投資約5900萬元，累計完成投資約4.6億元。已獲交通運輸部項目建設(shè)資金補助4000萬元。
1.項目圍護樁工程已完成100%；
2.工程樁工程已完成100%；
3.總土方開挖外運已完成66%（4#、5#樓地下室土方開挖已完成85%）；
4.鋼支撐工程已完成32%。原基坑支護設(shè)計為鋼筋混凝土支撐（造價約2650萬），為加快工程進度，節(jié)約工程成本，公司引進新工藝，在麗首次采用鋼支撐方式，調(diào)整為鋼支撐（造價約1950萬），為本項目縮減了2個月工期的同時，直接節(jié)約了700多萬工程成本，間接資金成本約1200萬元。
三、下步工作計劃
2020年確定的項目投資目標為：3.0億元；相應(yīng)形象進度目標為：完成整體二層地下室主體工程，力爭實現(xiàn)4#樓、5#樓主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成80%。
一、2020年12月30日完成1#樓、2#樓、3#樓主體結(jié)構(gòu)的正負零，4#樓、5#樓2020年10月底完成正負零；
二、2021年3月完成4#、5#樓主體工程結(jié)頂；
已確定酒店品牌引用中間機構(gòu)，擬引入萬豪旗下萬怡品牌或相類似品牌酒店管理公司；
已與寧波愛居控股等專業(yè)團隊，對接區(qū)塊內(nèi)酒店式公寓銷售工作，初定七月底開始市場推廣；
已與蘇州鄰里中心等團隊對接，提前謀劃區(qū)塊內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)及運營模式。